Cosa determina veramente il valore di una casa?

• 29 Aug 2020
• Acquistare casa

Forse non lo sai, ma gli Agenti Immobiliari quando valutano una casa fanno prima di tutto riferimento a una regola fondamentale per determinarne il valore: 
non sai di cosa sto parlando?

Ok te lo spiego subito.

Vuol dire che per valutare una casa bisogna considerare TRE caratteristiche fondamentali che cominciano per P e cioè:

POSIZIONE

POSIZIONE

POSIZIONE

Lo so, pensi che oggi ho voglia di scherzare, la verità invece è che, a differenza di quello che quasi sempre i proprietari di case pensano, non è quanto è bella una casa che ne determina il valore, ma dove si trova.

Non sei convinto?

Ok, allora immagina un appartamento standard di 70 mq composto che so da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno.

Immaginalo in un paesino di montagna, immaginati quanto potrebbe valere al mq e quindi in totale.

Fatto?

Ok adesso immagina lo stesso appartamento in centro a Milano, tipo in Via Monte Napoleone e immaginati quanto potrebbe valere al mq e quindi in totale.

Hai poca immaginazione e con i numeri non ci sai fare. Non c’è problema ti aiuto io.

Nel primo caso, l’appartamento è facile che valga complessivamente € 70.000 e nel secondo più di un milione di euro.

Così finalmente hai scoperto perché quel cliente che sembrava tanto interessato non si è più fatto sentire dopo che gli hai chiesto un milione di euro per la tua casa che è sicuramente meravigliosa, ma che forse però non è in Via Monte Napoleone.

Vito Desanguine

29 Agosto 2020