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Perché bisogna sempre tenere il prezzo di mercato come punto di riferimento sia che si cambi casa perché si vuole sia perché si è costretti farlo
A seconda del motivo per cui vuoi cambiare casa è bene che tu faccia attenzione a considerare
alcuni aspetti:
Cambi casa perché vuoi (una camera in più , il giardino , il garage , la vista mare , ecc…..)
Se parti da questa motivazione è probabile che ti concentrerai sul cercare la casa dei tuoi sogni e quando l’avrai trovata….. attenzione , potresti fare un’equazione pericolosa :
“La casa che voglio costa questa cifra quindi per comprarla devo vendere la mia a quest’altra cifra ”.
Niente di più sbagliato.
Non funziona così.
Le case si vendono al prezzo di mercato e non al prezzo che ci fa più comodo realizzare.
Per cui se il ricavato ti basterà allora realizzerai il tuo sogno, altrimenti rischierai di perdere molto, molto tempo nel tentativo vano di venderla fuori prezzo accumulando rabbia e frustrazione anche perché è probabile che la casa che ti piaceva tanto nel frattempo sia stata già venduta .
Cambi casa perché devi (divorziare, pagare debiti pregressi, trasferirti velocemente ecc….)
Se la motivazione è questa è probabile che il fattore tempo sia per te determinante e quindi più che mai proporre la propria casa al prezzo di mercato per venderla in tempi brevi sarà di vitale importanza.
Vito Desanguine
27 Settembre 2020
